Запорожье, р-н. 17-й Хортицкий, Узбекистанская улица.

Коммерческий комплекс на Правом берегу

Продаётся бывший ресторанный комплекс "Эстель" в г. Запорожье, на ул. Узбекистанская 2а [см. копию Google maps].
Общая площадь помещений – 535.2 м².
Площадь подвала – 181 м².
Комплекс расположен на ограждённом земельном участке общей площадью – 0.1331 га.
Кадастровый номер: (XXX) XXX-XX-XX :04:001:0124.
Целевое назначение – 02.03. Для расположения многоквартирного жилого дома.
Договор аренды земли – до 27.07.2026 года.

Функциональные зоны комплекса, их планировки и геометрические размеры отражены на копиях плана БТИ и панорамных снимках [прилагаются].
Разрешённая электрическая мощность – 50 кВт; 380 В.
Автономное отопление [электро и твердотопливный котёл].
Центральное водоснабжение и канализация.
Кондиционеры. Приточно-вытяжная вентиляция.
Охранная и пожарная сигнализации.
Проведены проектно-изыскательские работы и выполнены предпроектные проработки: "Реконструкция кафе под многоквартирный жилой дом [на 14 квартир] с пристроенными нежилыми помещениями".
Ближайшее окружение к объекту продажи отражено на копии Google maps.
Благодаря своим объёмно–планировочным характеристикам и местоположению объект продажи может также успешно использоваться для строительства многоквартирного дома, торгового комплекса, медицинского центра, различных производств товаров народного потребления.

• характеристика здания
  • состояние: хорошее;
  • тип дома: ОСЗ;
• коммуникации
  • телефон: есть возможность подключения;
Показать все опции
пол (покрытие)
• керамическая плитка
отделка потолка
• подвесной потолок
двери и окна
• панорамные / витринные окна
• отдельный вход: с фасада;
оборудование / мебель / удобства
• охранная сигнализация
• пожарная сигнализация
на территории есть
• ворота: простые металлические;
характеристика участка
• размещение участка: в населенном пункте;
• рельеф: равнинный;
• грунт: чернозем;
положение и окружение
• положение (относительно улицы): 1-й ряд (фасадное);
• окружение: жилое;
прочее
• право собственности на недвижимость: частное (гос-акт приватизации);
• право собственности на землю: в аренде (договор аренды);
• документы на право собственности: договор купли-продажи;
Свернуть все опции